VIB Vermögen AG: VIB Vermögen AG erzielt in den ersten neun Monaten 2014 deutliche Steigerung bei Umsatz und Ergebnis

Neuburg/Donau (pta004/12.11.2014/07:30 UTC+1) - Anstieg der betrieblichen Erträge um 8,6 % auf 52,3 Mio. EUR
- Überproportionale Steigerung des bereinigten EBT um 18,5 % auf 24,2 Mio. EUR
- Zukunftsträchtige Investitionen von über 38 Mio. EUR in Bestandsimmobilien und Eigenentwicklungen

Neuburg/Donau, 12. November 2014 - Die VIB Vermögen AG, eine auf Bestandshaltung und Eigenentwicklung von Gewerbeimmobilien im süddeutschen Raum spezialisierte Gesellschaft, konnte ihr starkes Unternehmenswachstum auch im dritten Quartal 2014 fortsetzen. Im Neunmonatszeitraum erwirtschaftete die VIB Vermögen AG Umsatzerlöse von 51,7 Mio. EUR (9M Vorjahr: 47,9 Mio. EUR). Der Zuwachs von 8,0 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum resultierte insbesondere aus einer erfolgreichen Fortsetzung der Akquisitions- und Investitionsstrategie: Im Berichtszeitraum investierte die VIB Vermögen rund 38 Mio. EUR in renditestarke Immobilien. Die betrieblichen Erträge summierten sich in den ersten neun Monaten auf 52,3 Mio. EUR (9M Vorjahr: 48,2 Mio. EUR).

Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) wuchs um 10,1 % auf 40,5 Mio. EUR (9M Vorjahr: 36,8 Mio. EUR). Aufgrund laufender Darlehenstilgungen und einer günstigeren Refinanzierung stieg der Zinsaufwand trotz der getätigten Investitionen nur geringfügig auf 15,4 Mio. EUR (9M Vorjahr: 15,0 Mio. EUR). Somit resultierte ein gegenüber dem Vorjahr um 9,3 % verbessertes Ergebnis vor Steuern (EBT) auf nunmehr 25,2 Mio. EUR (9M Vorjahr: 23,0 Mio. EUR). Das Konzernergebnis liegt mit 21,3 Mio. EUR um 10,1 % über dem Ergebnis des Vorjahreszeitraumes von 19,3 Mio. EUR. Das Ergebnis je Aktie stieg um 1,3 % auf 0,81 EUR (9M Vorjahr: 0,80 EUR).

Ohne Berücksichtigung der Bewertungs- und Sondereffekte erwirtschaftete die VIB Vermögen in den ersten neun Monaten des laufenden Geschäftsjahres ein bereinigtes EBT in Höhe von 24,2 Mio. EUR (9M Vorjahr: 20,4 Mio. EUR). Die erneute Steigerung um 18,6 % spiegelt die operative Ertragskraft des Unternehmensportfolios wider, der Anstieg des FFO je Aktie (Fund from Operations) um 8,9 % auf 0,86 EUR (9M Vorjahr: 0,79 EUR) unterstreicht die Cashflow-Stärke des Geschäftsmodells.

Das Management der VIB Vermögen AG bestätigt angesichts der guten Neunmonatszahlen seine bisherige Prognose für das Gesamtjahr 2014 und erwartet Umsatzerlöse zwischen 69,0 und 72,0 Mio. EUR, ein EBIT von 50,5 bis 52,0 Mio. EUR und ein EBT zwischen 29,0 und 30,5 Mio. EUR (jeweils vor Bewertungs- und Einmaleffekten).

Ludwig Schlosser, Vorstandsvorsitzender der VIB Vermögen AG, betont mit Blick auf die Entwicklung des Unternehmens die Bedeutung der Portfolio-Strategie: "Unser nachhaltiges Wachstum und die hohe Ertragskraft unseres Portfolios sind Ergebnis unser Strategie, uns über Eigenentwicklungen und Akquisitionen attraktiver Gewerbeimmobilien als starker Partner der Wachstumsbranchen Logistik und Einzelhandel zu positionieren. Diesen Kurs setzen wir konsequent fort: Seit September entwickeln wir etwa ein weiteres Logistikzentrum in Ingolstadt mit einem Investitionsvolumen von ca. 34 Mio. EUR und einer erwarteten Mietrendite von ca. 8,7%. Nach Übergabe an den Mieter stärkt dieses Objekt dauerhaft unseren Bestand, wodurch wir Umsatz und Ergebnis weiter steigern können."

Die vollständige 2. Zwischenmitteilung 2014 steht auf der Unternehmenswebsite www.vib-ag.de im Bereich Investor Relations zum Download zur Verfügung.

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Profil der VIB Vermögen AG (inkl. BBI Immobilien AG)

Die VIB Vermögen AG ist eine mittelständische Immobilienholding mit Investitionsfokus auf gewerbliche Immobilien in Süddeutschland, die seit nunmehr 20 Jahren erfolgreich am Markt agiert. 1993 als Personengesellschaft gegründet, wurde die VIB Vermögen AG im Jahr 2000 in eine Aktiengesellschaft umgewandelt. Seitdem entwickelte die Gesellschaft ihre Kernkompetenzen im Bereich des Erwerbs und der Verwaltung eigener Immobilien und der Beteiligung an Gesellschaften mit Immobilienvermögen.
Die VIB Vermögen AG betreibt eine "Develop-or-Buy-and-Hold"-Strategie. Hierbei stehen die Projektentwicklung und Konzeption von Immobilien neben dem Erwerb von Bestandsimmobilien für das eigene Portfolio im Vordergrund. Zum Immobilienportfolio des VIB-Konzerns zählen Logistikimmobilien, Industrieanlagen, Shopping- und Fachmarktzentren sowie Gewerbe- und Dienstleistungszentren.

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